Venezia, centro storico, a pochi passi dal Ponte di Rialto, ottimo investimento. Si propone in vendita la proprietà di un fondo commerciale attualmente locato a un esercizio pubblico.
Il locale è condotto da un affittuario titolare di regolare licenza per esercizio pubblico, con contratto di locazione commerciale in essere dal 2026 e con un canone annuo indicizzato pari a €42.000,00-.
E’ possibile acquistare anche la licenza di somministrazione bevande alcoliche ad un prezzo vantaggioso in modo da annullare il rischio che il fondo rimanga sprovvisto di licenza commerciale.L'immobile è sottoposto a vincolo della Soprintendenza in quanto bene di interesse storico, circostanza che ne attesta il pregio patrimoniale e ne garantisce la tutela nel tempo con un vantaggio fiscale di circa il 33% sul reddito annuale. Si tratta di un'opportunità rara in uno dei contesti urbani più esclusivi e frequentati d'Italia.

€ 590.000,00- Rif. 2608